吳都租賃 融創(chuàng)未來
吳都租賃 融創(chuàng)未來
成立背景
為緊跟十九大報告“深化金融體制改革，增強金融服務實體經(jīng)濟能力”的新時代金融發(fā)展與建設要求，蘇州城投經(jīng)反復論證，于2017年5月決定成立內(nèi)資試點融資租賃公司。經(jīng)公司各部門歷時近六個月的不懈努力，吳都租賃公司最終趕上了融資租賃公司管理權限調(diào)整前的末班車，取得了牌照。2017年11月，天津市商務委、天津市國稅局聯(lián)合發(fā)布文件確認，吳都租賃公司獲得天津自貿(mào)試驗區(qū)第七批內(nèi)資融資租賃試點企業(yè)資格。
主要業(yè)務
今年是蘇州城投2018-2022年五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的開局之年，也是吳都租賃櫛風沐雨、砥礪前行的關鍵之年。吳都租賃拿到融資租賃牌照后，將成為蘇州城投資本運營板塊業(yè)務布局的重要一環(huán)。借助蘇州城投強大的綜合金融服務能力，依托蘇州城投公司集團品牌、資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，業(yè)務發(fā)展立足長三角經(jīng)濟區(qū)，輻射全國，并以城市基礎設施和城投關聯(lián)產(chǎn)業(yè)上下游為業(yè)務切入點，選擇“城市基礎設施建設+城投關聯(lián)業(yè)務”，即以城市基礎設施為主要方向，合規(guī)拓展城市公共建設類業(yè)務，并重點以城市供水、供熱、供電、供氣和污水處理等領域為拓展方向；在城市軌道交通方面大力拓展公交、地鐵、鐵路、輕軌等方向業(yè)務，并完善操作模式；城市能源方面，重點關注光伏電站、節(jié)能環(huán)保、大氣治理領域，開展廠商租賃的業(yè)務模式。
發(fā)展目標
目標客戶方面，吳都租賃定位于符合專業(yè)化發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)客戶，主要包括央企、國有企業(yè)、上市公司和行業(yè)龍頭企業(yè)等。
目標區(qū)域方面，吳都租賃堅持屬地優(yōu)先，提升項目層級，規(guī)避信用風險頻發(fā)地區(qū)的原則，重點發(fā)展長三角區(qū)域及京津地區(qū)項目，原則上不介入東北、云貴等區(qū)域業(yè)務，不介入政府財政收入中轉移支付占比高的地區(qū)政府融資平臺項目。
在當前形勢下，融資租賃行業(yè)主要呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢：
01/行業(yè)發(fā)展空間廣闊。融資租賃在擴大設備投資、支持技術進步、促進產(chǎn)品銷售、增加服務集成方面具有顯著作用，助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進新型城鎮(zhèn)化建設方面具有廣闊舞臺。
02/合規(guī)經(jīng)營與風險防控愈加重要。在金融監(jiān)管不斷趨嚴的背景下，構建合規(guī)經(jīng)營機制與加強全面風險管理已成為業(yè)內(nèi)公司，尤其是金融租賃公司持續(xù)健康發(fā)展的必要條件，也是監(jiān)管機構的關注重點。
03/競爭日益激烈，行業(yè)分化加劇。近年來，融資租賃行業(yè)經(jīng)營主體數(shù)量快速增長，行業(yè)競爭加劇。
吳都租賃公司將繼續(xù)深入貫徹城投公司戰(zhàn)略理念，注重提升經(jīng)營發(fā)展的差異化、專業(yè)化能力，增強全面風險管理能力，加強合規(guī)體系建設。公司將繼續(xù)貫徹落實宏觀經(jīng)濟政策和各項監(jiān)管要求，積極培育核心競爭力，加速構建公司專業(yè)化核心競爭力和風控平臺，努力推動公司專業(yè)化發(fā)展，為城投公司“產(chǎn)業(yè)”+“資本”雙輪驅動的目標助力。
業(yè)務推進
2018年1月22日，在蘇州城投各領導的指導、帶領和協(xié)助下，吳都租賃順利完成對蘇州嘉盛遠大建筑工業(yè)有限公司的項目投放，打響了租賃圍繞城投產(chǎn)業(yè)鏈積極開展業(yè)務的第一槍。
2018年2月26日，城投公司與蘇州嘉盛集團裝配式建筑發(fā)展有限公司（與嘉盛遠大同屬嘉盛集團旗下）合資設立吳江PC工廠——蘇州嘉盛萬城建筑工業(yè)有限公司。
2018年3月23日上午，城投公司舉辦2018年企業(yè)轉型、產(chǎn)城融合項目推進會暨集中開工儀式，加快重大項目落地，拉動企業(yè)轉型升級。
2018年6月27日，吳都租賃業(yè)務團隊順利完成了對蘇州嘉盛萬城建筑工業(yè)有限公司回租項目的首次投放。促成了吳都租賃第一筆“產(chǎn)城融合、投租聯(lián)動”的創(chuàng)新模式業(yè)務。
目前吳都租賃推進業(yè)務情況簡要如下：
01/蘇州市吳中交通投資建設有限公司3億元管網(wǎng)回租項目。02/蘇州市公交車項目：項目總體量約8億元，由蘇州市交通局下轄的4家公交公司做承租人。
03/永城鑫能光伏電力有限公司4億元光伏電站設備直租項目。此項目為我團隊進軍新能源領域融資租賃業(yè)務的突破。
主要成果
截至2018年7月1日，吳都租賃承做項目金額合計10.255億元，收取手續(xù)費金額合計3,883.5萬元，業(yè)務數(shù)量共7筆，生息資產(chǎn)2018年營業(yè)收入突破5,000萬，預計回收利息金額約3,000萬以上。
未來規(guī)劃
今昔之感，感恩各部門在公司創(chuàng)立之初做出的不懈努力。2018年上半年，吳都租賃完善修訂風控體系和貸后管理制度，積極落實城投黨委在部署會中提出的抓好政治建設、壓實“兩個責任”，積極打造“行動支部”的思想。在工作中，吳都租賃努力開拓城投體系內(nèi)資源，通過加強對城投公司上下游企業(yè)資源的整合，更好的服務實體經(jīng)濟。
展望未來，要激勵各員工在公司前行之路上實現(xiàn)城投公司“產(chǎn)城融合、科創(chuàng)立基、文化固本、生態(tài)樂居”四大戰(zhàn)略目標。為達到這一目標，吳都租賃要深挖內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈資源，做到有效服務蘇州城投業(yè)務，堅持市場化經(jīng)營和風險可控的原則，緊緊圍繞以城市基礎設施項目為主，新能源與社會民生項目為輔的市場定位，并以此確定目標客戶。融創(chuàng)未來，吳都租賃將緊跟十九大黨的新思想、各項金融政策以及融資租賃行業(yè)自身發(fā)展的新格局，加快結構升級、強化內(nèi)部監(jiān)管并做到業(yè)務模式創(chuàng)新。
為緊跟十九大報告“深化金融體制改革，增強金融服務實體經(jīng)濟能力”的新時代金融發(fā)展與建設要求，蘇州城投經(jīng)反復論證，于2017年5月決定成立內(nèi)資試點融資租賃公司。經(jīng)公司各部門歷時近六個月的不懈努力，吳都租賃公司最終趕上了融資租賃公司管理權限調(diào)整前的末班車，取得了牌照。2017年11月，天津市商務委、天津市國稅局聯(lián)合發(fā)布文件確認，吳都租賃公司獲得天津自貿(mào)試驗區(qū)第七批內(nèi)資融資租賃試點企業(yè)資格。
主要業(yè)務
今年是蘇州城投2018-2022年五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的開局之年，也是吳都租賃櫛風沐雨、砥礪前行的關鍵之年。吳都租賃拿到融資租賃牌照后，將成為蘇州城投資本運營板塊業(yè)務布局的重要一環(huán)。借助蘇州城投強大的綜合金融服務能力，依托蘇州城投公司集團品牌、資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，業(yè)務發(fā)展立足長三角經(jīng)濟區(qū)，輻射全國，并以城市基礎設施和城投關聯(lián)產(chǎn)業(yè)上下游為業(yè)務切入點，選擇“城市基礎設施建設+城投關聯(lián)業(yè)務”，即以城市基礎設施為主要方向，合規(guī)拓展城市公共建設類業(yè)務，并重點以城市供水、供熱、供電、供氣和污水處理等領域為拓展方向；在城市軌道交通方面大力拓展公交、地鐵、鐵路、輕軌等方向業(yè)務，并完善操作模式；城市能源方面，重點關注光伏電站、節(jié)能環(huán)保、大氣治理領域，開展廠商租賃的業(yè)務模式。
發(fā)展目標
目標客戶方面，吳都租賃定位于符合專業(yè)化發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)客戶，主要包括央企、國有企業(yè)、上市公司和行業(yè)龍頭企業(yè)等。
目標區(qū)域方面，吳都租賃堅持屬地優(yōu)先，提升項目層級，規(guī)避信用風險頻發(fā)地區(qū)的原則，重點發(fā)展長三角區(qū)域及京津地區(qū)項目，原則上不介入東北、云貴等區(qū)域業(yè)務，不介入政府財政收入中轉移支付占比高的地區(qū)政府融資平臺項目。
在當前形勢下，融資租賃行業(yè)主要呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢：
01/行業(yè)發(fā)展空間廣闊。融資租賃在擴大設備投資、支持技術進步、促進產(chǎn)品銷售、增加服務集成方面具有顯著作用，助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進新型城鎮(zhèn)化建設方面具有廣闊舞臺。
02/合規(guī)經(jīng)營與風險防控愈加重要。在金融監(jiān)管不斷趨嚴的背景下，構建合規(guī)經(jīng)營機制與加強全面風險管理已成為業(yè)內(nèi)公司，尤其是金融租賃公司持續(xù)健康發(fā)展的必要條件，也是監(jiān)管機構的關注重點。
03/競爭日益激烈，行業(yè)分化加劇。近年來，融資租賃行業(yè)經(jīng)營主體數(shù)量快速增長，行業(yè)競爭加劇。
吳都租賃公司將繼續(xù)深入貫徹城投公司戰(zhàn)略理念，注重提升經(jīng)營發(fā)展的差異化、專業(yè)化能力，增強全面風險管理能力，加強合規(guī)體系建設。公司將繼續(xù)貫徹落實宏觀經(jīng)濟政策和各項監(jiān)管要求，積極培育核心競爭力，加速構建公司專業(yè)化核心競爭力和風控平臺，努力推動公司專業(yè)化發(fā)展，為城投公司“產(chǎn)業(yè)”+“資本”雙輪驅動的目標助力。
業(yè)務推進
2018年1月22日，在蘇州城投各領導的指導、帶領和協(xié)助下，吳都租賃順利完成對蘇州嘉盛遠大建筑工業(yè)有限公司的項目投放，打響了租賃圍繞城投產(chǎn)業(yè)鏈積極開展業(yè)務的第一槍。
2018年2月26日，城投公司與蘇州嘉盛集團裝配式建筑發(fā)展有限公司（與嘉盛遠大同屬嘉盛集團旗下）合資設立吳江PC工廠——蘇州嘉盛萬城建筑工業(yè)有限公司。
2018年3月23日上午，城投公司舉辦2018年企業(yè)轉型、產(chǎn)城融合項目推進會暨集中開工儀式，加快重大項目落地，拉動企業(yè)轉型升級。
2018年6月27日，吳都租賃業(yè)務團隊順利完成了對蘇州嘉盛萬城建筑工業(yè)有限公司回租項目的首次投放。促成了吳都租賃第一筆“產(chǎn)城融合、投租聯(lián)動”的創(chuàng)新模式業(yè)務。
目前吳都租賃推進業(yè)務情況簡要如下：
01/蘇州市吳中交通投資建設有限公司3億元管網(wǎng)回租項目。02/蘇州市公交車項目：項目總體量約8億元，由蘇州市交通局下轄的4家公交公司做承租人。
03/永城鑫能光伏電力有限公司4億元光伏電站設備直租項目。此項目為我團隊進軍新能源領域融資租賃業(yè)務的突破。
主要成果
截至2018年7月1日，吳都租賃承做項目金額合計10.255億元，收取手續(xù)費金額合計3,883.5萬元，業(yè)務數(shù)量共7筆，生息資產(chǎn)2018年營業(yè)收入突破5,000萬，預計回收利息金額約3,000萬以上。
未來規(guī)劃
今昔之感，感恩各部門在公司創(chuàng)立之初做出的不懈努力。2018年上半年，吳都租賃完善修訂風控體系和貸后管理制度，積極落實城投黨委在部署會中提出的抓好政治建設、壓實“兩個責任”，積極打造“行動支部”的思想。在工作中，吳都租賃努力開拓城投體系內(nèi)資源，通過加強對城投公司上下游企業(yè)資源的整合，更好的服務實體經(jīng)濟。
展望未來，要激勵各員工在公司前行之路上實現(xiàn)城投公司“產(chǎn)城融合、科創(chuàng)立基、文化固本、生態(tài)樂居”四大戰(zhàn)略目標。為達到這一目標，吳都租賃要深挖內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈資源，做到有效服務蘇州城投業(yè)務，堅持市場化經(jīng)營和風險可控的原則，緊緊圍繞以城市基礎設施項目為主，新能源與社會民生項目為輔的市場定位，并以此確定目標客戶。融創(chuàng)未來，吳都租賃將緊跟十九大黨的新思想、各項金融政策以及融資租賃行業(yè)自身發(fā)展的新格局，加快結構升級、強化內(nèi)部監(jiān)管并做到業(yè)務模式創(chuàng)新。